W ostatnich latach coraz częściej mówi się o budownictwie energooszczędnym i domach pasywnych. Oba rozwiązania mają ten sam cel – zmniejszyć zużycie energii i obniżyć koszty utrzymania budynku. Mimo to różnią się między sobą pod względem technologii, kosztów oraz stopnia samowystarczalności.
W tym artykule wyjaśniamy, czym różni się dom pasywny od energooszczędnego i podpowiadamy, które rozwiązanie wybrać w 2025 roku.
Dom energooszczędny to budynek, który zużywa znacznie mniej energii niż dom w tradycyjnym standardzie. Osiąga to dzięki nowoczesnym rozwiązaniom technicznym i dobrze przemyślanej architekturze.
Do najważniejszych cech domu energooszczędnego należą:
Dzięki temu zapotrzebowanie na energię w domu energooszczędnym wynosi zwykle od 30 do 70 kWh/m² rocznie, co oznacza nawet o połowę niższe rachunki za ogrzewanie w porównaniu z budynkiem tradycyjnym.
Dom pasywny to bardziej zaawansowana wersja budynku energooszczędnego. Jego celem jest maksymalne ograniczenie strat ciepła, a w praktyce – praktycznie całkowite wyeliminowanie potrzeby ogrzewania.
Dom pasywny wykorzystuje energię słoneczną, ciepło wytwarzane przez mieszkańców i urządzenia elektryczne oraz odzysk ciepła z wentylacji. Kluczowe są tu:
Zapotrzebowanie na energię użytkową w takim domu to maksymalnie 15 kWh/m² rocznie – czyli nawet czterokrotnie mniej niż w budynku energooszczędnym.
Choć oba typy domów mają wspólny cel, różnią się stopniem zaawansowania technologii i kosztami budowy.
Dom energooszczędny ogranicza zużycie energii, natomiast dom pasywny praktycznie eliminuje potrzebę jej dostarczania z zewnątrz.
Dom pasywny wymaga większej precyzji wykonania, lepszych materiałów izolacyjnych i dokładniejszego projektu.
Różnice dotyczą również inwestycji – budowa domu energooszczędnego jest zwykle droższa o 15–25% niż tradycyjnego, a domu pasywnego o 30–40%.
W zamian za to pasywny budynek zapewnia znacznie niższe koszty eksploatacji i wyjątkowy komfort cieplny przez cały rok.
Wybór między domem pasywnym a energooszczędnym zależy przede wszystkim od budżetu i oczekiwań inwestora.
Dom energooszczędny to praktyczne rozwiązanie, które łączy rozsądne koszty budowy z niższymi rachunkami za energię.
Dom pasywny to inwestycja długoterminowa – droższa na starcie, ale niemal bezkosztowa w użytkowaniu.
W obu przypadkach kluczowy jest dobry projekt i wykonanie – tylko wtedy można osiągnąć zakładane parametry efektywności energetycznej.
Domy energooszczędne i pasywne to przyszłość budownictwa. Oba rozwiązania pozwalają obniżyć rachunki za energię, poprawić komfort życia i zmniejszyć emisję CO₂.
Różnią się jednak stopniem zaawansowania, kosztami oraz efektem końcowym.
Jeśli zależy Ci na szybkim zwrocie z inwestycji – wybierz dom energooszczędny. Jeśli natomiast myślisz długofalowo i chcesz niemal całkowicie uniezależnić się od energii z sieci – postaw na dom pasywny.
Nie w pełni. Dom pasywny ma minimalne zapotrzebowanie na energię, ale często stosuje się małe źródła ciepła – np. grzałki w systemie wentylacji lub dogrzewanie elektryczne.
Budowa domu pasywnego jest droższa o około 30–40% w porównaniu z tradycyjnym. Jednak niższe rachunki i komfort cieplny sprawiają, że inwestycja stopniowo się zwraca.
Tak. Aby budynek spełniał wymagania energooszczędności, projekt musi uwzględniać odpowiednią izolację, wentylację z rekuperacją i właściwą orientację względem stron świata.
Tak, poprzez termomodernizację – docieplenie, wymianę okien, modernizację systemu ogrzewania i montaż rekuperacji.
Zwykle po 5–10 latach, w zależności od zastosowanych technologii i cen energii. W przypadku domu pasywnego zwrot trwa dłużej, ale oszczędności są trwałe i przewidywalne.
Aby zamówić certyfikat energetyczny dla swojego lokalu, przejdź do naszego formularza online.
